宁波市造价管理协会计价研究学术委员会园林造价组计价业务研讨会纪要2022

作者:本站发布时间:2022-12-19点击次数:220

宁波市造价管理协会计价研究学术委员会园林造价组计价业务研讨会纪要

 

825日下午,宁波市造价管理协会计价研究学术委员会园林造价组园林绿化计价业务研讨会在浙江金峨生态建设有限公司组织召开。协会副秘书长刘海升、秘书长助理杨鹏辉,市建筑市场管理服务总站造价信息科副科长吕煜民,园林造价专家组组长何勇庄,副组长吴志宏、黄权、康德存以及专家组成员等20余人参会,会议由园林绿化专业小组组长朱君其主持。

本次研讨会的主要议题是《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2018版)》、《宁波市建设工程造价信息》中经常存在的园林绿化专业计价争议问题。各专家积极发言,各抒己见,对花卉与地被片植计价的合理性;加仑苗、超规格大树如何计价;毛球苗、花岗岩无信息价材料的价格取定等方面进行深入研讨。通过研讨,许多园林绿化计价实际问题得以解决,研讨会取得预期效果。

会后,园林造价专家组对研讨的计价问题进行了整理,形成会议纪要,同时对部分仍有争议的问题留待下次继续研讨。

研讨问题及共识意见:

一、信息价部分

问题1、宁波信息价无毛球与色块苗之分,浙江省造价信息中部分苗木有毛球价格,但严重低于市场价,仅比宁波普通苗价格略高;毛球苗价格是按省刊还是按市场价计取?

共识意见:市刊苗木信息价中已综合考虑小苗的规格,实际是否采用毛球苗均可参考苗木信息价中对应规格的价格,信息价中没有相应规格的毛球苗可按市场价计取。其中价格的优先级一般可按市信息价、省信息价、市场价执行。

问题2、部分草本、花卉,如麦冬信息价为3-5/丛,20223月除税信息价为0.64/丛;若设计规格为7-9/丛,宁波无相应信息价;同期省刊中7-9芽除税信息价为0.49/丛,比宁波3-5/丛还低,该价格是按省刊还是按宁波造价信息的芽数比例折算?

共识意见:《宁波建设工程造价信息》园林苗木专刊中的苗木规格是以宁波当地常规的苗木规格进行设置的,如遇到苗木高度和蓬形与信息价规格不一致时,可建议业主、设计单位尽量参照信息价中的苗木规格;编制招标控制价和结算时,可结合同样高度的苗木市场信息价和当时当地市场实际结算价进行计价。对设计芽数与信息价不符的苗木,建议可按苗木设计规格与信息价规格中值比例换算,并结合市场实际确定材料价格。

问题3、宁波造价信息中花岗岩板材最大规格为75px,超过75px的是省刊还是市场价,省刊部分价格明显低于市场价;室外景观石材信息价中如果为荔枝面、自然面、火烧面,价格应如何取定?

共识意见:按合同约定执行相关信息价,无信息价的材料可按市场价计取;信息价中花岗岩板材是按A类机切板考虑,如设计要求为荔枝面、自然面、火烧面等,材料价格可结合相应市场价计取。

二、绿化部分

问题1、定额第5页绿地细平整及起坡造型工程量按水平投影面积计算,坡地面积按水平投影面积工程量差异较大,是否合理。

共识意见:定额已综合考虑。

问题2、定额分为栽植花卉及花卉片植,其中花卉片植按36/m249/m264/m2区分,假设花卉密度为16/m2,套用单株花卉的费用则比片植要低,如何套用比较合理?

共识意见:定额已综合考虑。

问题3、花卉片植与地被植物片植如何区分?花卉片植、地被种植、草坪满铺三个定额对比,花卉片植49/m2定额价11.424/m2,而地被种植综合单价仅6.487/m2,草坪满铺综合单价约5.8735/m2,而花卉片植和麦冬等地被种植难度相当,草坪满铺明显会比地被种植简单,地被种植定额偏低。同时地被种植密度一般大于49株,有些设计密度高达100-121/m2,种植费用明显大于49/m2的花卉片植,却种植费用还要低1倍左右。

共识意见:一般以覆盖地面为目的草本植物套用地被植物相关定额,以观花为目的的草本花卉套用花卉植物相关定额;花卉、地被等片植密度超过定额最大密度时,可按定额解释:定额基价不变,苗木数量按实计算。                          

问题4、定额第61-213草坪铺砂按75px考虑,实际不同,砂可以调整,而实际设计砂厚度多为5-250px,铺设人工大幅增加,只调砂用量是否合理。

共识意见:定额人工不变,砂用量按定额规定调整。

问题5、草皮播种定额(1-2171-2181-220)中均包含了无纺布,实际施工时不一定发生无纺布,编制招标控制价时,无纺布是否要删除?

共识意见:编制招标控制价时,可根据业主要求考虑是否计入,并在清单编制说明中明确;结算时根据签证情况按实计算。

问题6、水生植物养护费用如何计算,建议增加水生植物养护的规定。

共识意见:水生植物种植时,部分区域或品种确需养护的,其养护费用可按《浙江省园林绿化养护预算定额》(2018版)相应的水生植物养护定额乘1.5系数计取。工程量清单编制时应明确水生植物已计取或未计取养护费用的品种,结算时应按经审批的养护实施方案执行。

三、景观部分

问题1、定额第54页,园路工程说明中,园路工程所涉及的土方、塘渣、挡墙等定额人工是否乘1.1系数?

共识意见:园路工程所涉及的土方、基层、面层,如园路工程缺项的,在参照其他章相应定额子目时,人工按定额规定乘系数。

问题2、仿花岗岩PC砖、仿花岗岩瓷质砖、陶瓷透水砖能否套花岗岩定额?

共识意见:仿花岗岩PC砖、仿花岗岩瓷质砖可参照套用花岗岩定额,陶瓷透水砖可参照套用透水砖定额。

问题3、花岗石面层弧形铺筑,每米弧长增加0.1工日,弧长应如何计算,材料损耗如何考虑。

共识意见:花岗石面层弧形铺筑,每米弧长增加0.1工日,可按弧形处花岗岩的弧长进行计算;材料损耗已在花岗石材料价格中考虑。

 

注:以上意见为计价研究学术委员会专家组研讨结果,仅供广大造价从业人员在工程计价过程中参考,如后续省、市造价管理机构发布相关问题的综合解释及动态调整的,以发布的规定为准。